Банки и ипотека

Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве

Фото: Максим Стулов/ТАСС

Суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир и апартаментов (суммарная площадь— 8996 тыс. кв. м) на первичном рынке Москвы превысила 23млрд руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики консалтинговой компании Knight Frank. При этом средневзвешенная цена 1 кв. м в элитном сегменте лотов данного рейтинга практически достигла отметки в 2,58млн руб.

Первое место в рейтинге самых дорогих квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы занимают апартаменты в Fairmont & Vesper Residences. Их площадь— 1051 кв. м, цена— 3,15 млрд руб.

На втором месте оказались апартаменты в ЖК «Царев сад». Лот площадью 1689 кв. м продается за 2,95 млрд руб. Третье место — у квартиры в ЖК «Малая Бронная, 15». Жилище площадью 721 кв. м продается за 2,7 млрд руб.

Четвертое место занимает квартира в ЖК Lion Gate.Ralph Lauren Residences площадью 800 кв. м и стоимостью 2,67 млрд руб. Замыкают первую пятерку апартаменты в башне Федерация«Восток». Площадь лота— 2180 кв. м, а цена— 2,6 млрд руб.

Топ-10 самых дорогих лотов на первичном рынке Москвы

Название Округ Стоимость лота, млрд руб. Площадь лота, кв. м Цена 1 кв. м, млн руб. Тип лота
Fairmont & Vesper Residences ЦАО 3,15 1 051 3 апартаменты
«Царев сад» ЦАО 2,95 1 689 1,7 апартаменты
«Малая Бронная, 15» ЦАО 2,7 721 3,7 квартира
Lion Gate.Ralph Lauren Residences ЦАО 2,66 800 3,3 квартира
Федерация «Восток» ЦАО 2,6 2 180 1,2 апартаменты
«Лаврушинский» ЦАО 2,25 654 3,4 квартира
Allegoria Mosca ЦАО 2,07 720 2,8 апартаменты
«Русские сезоны» ЦАО 2 314 6,3 квартира
«Лаврушинский» ЦАО 1,4 353 4,04 квартира
Lion Gate.Ralph Lauren Residences ЦАО 1,4 514 2,7 квартира

Данные: Knight Frank

В агентстве элитной недвижимости Savills «РБК-Недвижимости» подтвердили, что стоимость лотов, входящих в топ-5 самых дорогостоящих на рынке элитной недвижимости, начинается от 2 млрд руб., а тех, которые входят в топ-20, — от 1 млрд руб.

По словам управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, на рынке элитной недвижимости также распространены так называемые закрытые продажи.

«Стоимость таких лотов раскрывается лишь тем клиентам, которые в действительности планируют совершить дорогостоящую покупку. К таким лотам можно отнести эксклюзивные предложения в самых премиальных проектах»,— говорит Дмитрий Халин.

Региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев добавляет, что, в зависимости от объекта, жилье в данном ценовом диапазоне обладает различными уникальными параметрами: расположением в знаковых локациях столицы, видовыми характеристиками, отделкой от знаменитых брендов, индивидуальными лифтами или даже отдельными квартирами для персонала.

«В будущем такое жилье только продолжит подниматься в цене, поскольку повторить настолько редкие объекты крайне сложно. Данный рейтинг демонстрирует, что девелоперы продолжают верить в платежеспособный спрос, предлагая эксклюзивную недвижимость для самой взыскательной категории покупателей»,— резюмирует Андрей Соловьев.

В первом полугодии в Москве вдвое вырос спрос на аренду элитного жилья. Больше всего сделок в сегменте высокобюджетной аренды сейчас приходится на переезды. Самый популярный район— Тверская и окрестности Кремля.

Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве

От ₽2 млн за метр и выше: как выглядит самое дорогое жилье Москвы

Автор

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Сбербанк вдвое сократил время одобрения заявок на ипотеку

rek

Сбербанк начинает выдавать ипотеку на ИЖС под 6%

rek

Названы города — лидеры по доходности от аренды жилья

rek

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.