Жилая недвижимость

Аналитики назвали регионы с наибольшим ростом цен на новостройки

Фото: Tinnakorn jorruangshutterstock

Средний рост цен на новостройки в российских регионах по состоянию на начало апреля составил 17% (без учета элитного жилья) за год. При этом в 24 регионах он превысил среднероссийский показатель, подсчитали в аналитическом центре ЦИАН по просьбе «РБК-Недвижимости».

Наибольшей рост цен на новостройки зафиксирован в Адыгее, где стоимость 1 кв. м выросла на 48%, до 62,8 тыс. руб. Рост цен в Адыгее произошел за счет новостроек, находящихся в пригородной зоне Краснодара, пояснили аналитики сервиса. Второе и третье места по темпам роста цен заняли Брянская область и Севастополь, в которых цены выросли на 38%.

В число регионов-лидеров вошли четыре субъекта в составе столичных агломераций (Санкт-Петербург, Москва, Подмосковье и Ленинградская область). В Москве цены за год выросли на 23%, а в области— на 30%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области— на 36% и 31% соответственно.

В список регионов— лидеров по росту цен на первичном рынке также попали области, где было отмечено высокое число сделок за год: Свердловская (22%), Тюменская (23%), Ростовская (25%) области, Красноярский край (22%).

Одновременно в перечне лидеров есть и субъекты с относительно небольшими объемами рынка— Пензенская область, Карелия, Кировская область. В этих регионах рост цен на новостройки составил 32%, 28% и 26% соответственно, подсчитали в ЦИАН.

Топ-20 регионов по росту цен на новостройки в 2020–2021 годах

Регион Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2020 года, тыс. руб. Динамика средней цены 1 кв. м
Адыгея 62,8 42,4 48%
Брянская область 54,4 39,3 38%
Севастополь 103,4 74,7 38%
Калининградская область 83,6 60,5 38%
Санкт-Петербург 171,5 126 36%
Пензенская область 66,9 50,6 32%
Ленинградская область 111,3 85,1 31%
Московская область 127,2 98,1 30%
Карелия 70,9 55,4 28%
Пермский край 70,8 56,3 26%
Кировская область 53,5 42,6 26%
Нижегородская область 91,4 73 25%
Ростовская область 69,3 55,4 25%
Иркутская область 85,2 68,8 24%
Тюменская область 88 71,5 23%
Москва 251,8 205,3 23%
Свердловская область 96,6 79 22%
Коми 61,1 50 22%
Красноярский край 80,1 65,9 22%
Ульяновская область 53,3 44,7 19%

Таблица ЦИАН. Данные приведены по регионам, где в экспозиции и год назад, и сейчас находилось более 500 лотов в новостройках. В расчетах не учитывалась элитная недвижимость и дома, сданные в эксплуатацию

На этой неделе президент Владимир Путин заявил, что на российском рынке жилья наблюдается «существенный рост» цен, и поручил ФАС проверить ситуацию. Среди причин роста цен представитель вице-премьера Марата Хуснуллина, курирующего Стройкомплекс, назвал отток трудовых мигрантов, удорожание стройматериалов, пандемию коронавирусной инфекции и связанные с ней меры.

Автор

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Объем одобренных застройщикам РФ кредитов в январе превысил 3 трлн руб

rek

Покупателей квартир в Москве лишили скидок

rek

В Сочи начали останавливать продажи жилья

rek

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.