Жилая недвижимость

Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье

Фото: WHYFRAMEshutterstock

Лидером по росту цен на вторичные квартиры за январь — март 2021 года среди городов России стал Калининград. За первый квартал средняя стоимость 1 кв. м здесь выросла на 10,5%, до 67,7 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании консалтинговой группы SRG (есть у редакции).

Москва оказалась на 24-м месте квартального рейтинга. В среднем стоимость «квадрата» в столице составила 243 тыс. руб., что на 4,8% больше предыдущего квартала. Санкт-Петербург занял седьмое место— средняя стоимость вторичного жилья увеличилась на 7,17% и составила 144,6 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.

Как считали

SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Для рейтинга используются очищенные данные по предложениям и цене 1 кв. м на основных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Сомнительные объекты исключаются из выборки специальным алгоритмом. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.

На втором месте рейтинга SRG оказался Нижний Новгород, где цены выросли на 8,6% (74,2 тыс. руб.). Далее по росту цен следуют Улан-Удэ— 8,49% (56,1 тыс. руб.) и Сочи— 8% (129,4 тыс. руб.). Пятерку лидеров рейтинга замыкает подмосковная Балашиха, где стоимость 1 кв. м за первый квартал выросла на 7,68% и составила 114,5 тыс. руб.

Рейтинги цен на жилье в крупных городах России, итоги 1-го квартала 2021 года

Город 1-й квартал 2021 года, руб. за 1 кв. м Диамика к прошлому кварталу, %
Калининград 67 749 10,17%
Нижний Новгород 74 173 8,61%
Улан-Удэ 56 140 8,49%
Сочи 129 416 8,03%
Балашиха 114 590 7,68%
Иркутск 71 368 7,35%
Санкт-Петербург 144 688 7,17%
Омск 48 907 7,05%
Казань 87 838 6,83%
Хабаровск 87 506 6,72%
Тула 67 774 6,45%
Курск 48 333 6,40%
Воронеж 53 922 6,37%
Новокузнецк 41 820 6,32%
Красноярск 65 093 6,19%
Брянск 42 975 6,14%
Тюмень 72 750 6,06%
Барнаул 52 914 5,89%
Томск 61 554 5,81%
Пенза 52 921 5,28%

Таблица SRG

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%, подсчитали аналитики SRG.

Автор Вторичное жилье

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Южный берег Крыма не резиновый: появятся ли в ближайшие годы проекты уровня резиденции «Дипломат»?

rek

В Москве сервис для переселенцев по реновации получит новый функционал

rek

Раскрыты иллюзии хозяев съемных квартир в Москве

rek

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.